Chuyên viên QS phụ trách xây dựng

I. Mục tiêu công việc

Chịu trách nhiệm quản lý khối lượng, dự toán, đơn giá và kiểm soát chi phí các hạng mục xây dựng, bao gồm kết cấu, kiến trúc và hoàn thiện; đảm bảo số liệu chính xác, chi phí được kiểm soát và hồ sơ thanh quyết toán đầy đủ, đúng quy định.

II. Nhiệm vụ chính

1. Bóc tách và quản lý khối lượng xây dựng

• Bóc tách khối lượng từ hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công, shop drawing và hoàn công.

• Lập, kiểm tra và cập nhật BOQ, khối lượng hợp đồng, khối lượng thi công và nghiệm thu.

• Kiểm soát sai lệch, trùng lặp, thiếu sót khối lượng; xác định nguyên nhân và đề xuất xử lý.

• Quản lý khối lượng phát sinh các hạng mục kết cấu, kiến trúc, hoàn thiện.

2. Lập dự toán và quản lý đơn giá

• Lập dự toán, giá thành nội bộ và giá chào thầu các gói xây dựng.

• Phân tích chi tiết vật liệu, nhân công, máy thi công và hao phí định mức.

• Khảo sát, cập nhật giá vật tư, nhân công, ca máy; duy trì cơ sở dữ liệu đơn giá xây dựng.

• So sánh, đánh giá chào giá thầu phụ và tham gia đàm phán giá.

3. Kiểm soát chi phí thi công

• Đối chiếu chi phí kế hoạch, chi phí thực tế và giá trị được thanh toán.

• Theo dõi biến động chi phí, dự báo giá thành đến khi hoàn thành.

• Cảnh báo sớm các hạng mục có nguy cơ vượt ngân sách hoặc phát sinh ngoài hợp đồng.

4. Quản lý hồ sơ thanh quyết toán

• Kiểm tra khối lượng nghiệm thu, hồ sơ thanh toán, quyết toán của các nhà thầu xây dựng.

• Theo dõi tạm ứng, thu hồi tạm ứng, tiền giữ lại bảo hành và hiệu lực các bảo lãnh.

• Kiểm tra, kiểm soát hồ sơ thanh quyết toán do Ban QLDA/Phòng Hợp đồng & Thanh quyết toán cung cấp.

5. Phối hợp và báo cáo

• Phối hợp với Ban Chỉ huy công trường, Phòng Kỹ thuật, Phòng Vật tư, Phòng Kế toán – Tài chính và các đơn vị liên quan.

• Lập báo cáo khối lượng, chi phí, phát sinh và các vấn đề cần xử lý.

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Trưởng phòng.

Ngành nghề: Bất động sản, Điện / Điện tử / Điện lạnh / Điện công nghiệp, Xây dựng

Kinh nghiệm: 5 Năm

Cấp bậc: Nhân viên

Hình thức: Nhân viên chính thức

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Xây dựng, Hạ tầng kỹ thuật, Cơ điện, Điện, HVAC, Cấp thoát nước, Giao thông hoặc  các chuyên ngành liên quan.

• Có kinh nghiệm QS tại các dự án khu đô thị, khu nghỉ dưỡng, khu công nghiệp hoặc công trình quy mô lớn.

• Am hiểu đo bóc khối lượng, dự toán, đơn giá, hợp đồng và thanh quyết toán.

• Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm ở vị trí QS/dự toán tại các Chủ đầu tư hoặc tổng thầu thi công

• Ưu tiên ứng viên đã trực tiếp tham gia ít nhất 01 dự án cao tầng hoặc khách sạn - khu nghỉ dưỡng từ giai đoạn móng đến hoàn thiện.

• Thành thạo Excel, phần mềm dự toán và các công cụ bóc tách khối lượng

Chuyên viên QS phụ trách xây dựng, Nhân viên định mức, Cán bộ kỹ thuật hiện trường khối lượng, Assistant Quantity Surveyor, Chief Surveyor, Kỹ sư bóc tách khối lượng, Quantity Surveyor, QS Engineer, Kỹ sư khối lượng, Trợ lý kỹ sư khối lượng

• Thu nhập 20-30tr/tháng (đàm phán theo năng lực)

• Cơ hội thăng tiến và phát triển nghề nghiệp.

• Được tham gia các khóa đào tạo nâng cao kỹ năng chuyên môn.

• Chế độ bảo hiểm đầy đủ theo quy định pháp luật.

• Thưởng lễ tết, thưởng tháng lương 13, thưởng kết quả kinh doanh;

• Phụ cấp ăn trưa, du lịch hàng năm, teambuilding….

• Môi trường làm việc năng động, thân thiện, chuyên nghiệp hướng đến sự phát triển bền vững.

• Cơ hội thăng tiến trong công việc.

Địa điểm: Hà Nội

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương