Trưởng bộ phận Hoạch định và Phân tích Tài chính

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC

1. Triển khai lập và rà soát kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận hằng năm cụa cụm dự án phụ trách:

• Phối hợp Giám đốc Điều hành Khu vực lập kế hoạch tài chính, kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận hằng năm của cụm dự án

• Lập và cập nhật dự toán ngân sách hàng năm tại cụm dự án theo quy trình, biểu mẫu dựa vào kế hoạch kinh doanh của Tập đoàn;

• Theo dõi tình hình thực hiện kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận; kiểm soát kế hoạch sử dụng ngân sách, kèm theo các cảnh báo và đề xuất giải pháp đảm bảo hiệu quả chi phí, mục tiêu lợi nhuận của cụm dự án;

• Tuân thủ và đảm bảo chất lượng dữ liệu tài chính – kế toán, phục vụ các công tác phân tích, dự báo doanh thu - chi phí - dòng tiền của cụm dự án.

2. Kiểm soát ngân sách tổng thể phát triển dự án:

• Tổng hợp và cập nhật thông tin chi phí dự án đầu tư xây dựng;

• Phân tích tình hình sử dụng ngân sách, các chỉ số tài chính của cụm dự án; cảnh báo các rủi ro tài chính và đề xuất phương án xử lý;

• Vận hành hệ thống kiểm soát tình hình thực hiện ngân sách hoạt động, ngân sách dự án (ngân sách tư vấn thiết kế, thi công xây dựng, truyền thông và ngân sách hoạt động khác).

3. Kiểm soát tính thanh khoản của Tập đoàn và các cụm dự án:

• Kiếm roát tính thanh khoản của cụm dự án:

• Lập, cập nhật báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) và thẩm định chương trình bán hàng của cụm dự án theo định kỳ hoặc theo yêu cầu

4. Công tác tổ chức, xây dựng hệ thống quản trị nội bộ

• Phối hợp hoàn thiện, cải tiến quy trình tác nghiệp để nâng cao hiệu quả hoạt động theo chuyên môn ngành dọc. Kiểm soát việc thực hiện đúng quy trình/quy định công ty/đơn vị/bộ phận.

• Thực hiện công tác tổ chức nhân sự, định biên phù hợp hoạt động chuyên môn theo định hướng chiến lược, kế hoạch hành động của đơn vị. Phân công công việc, kiểm soát mục tiêu công việc, đào tạo và phát triển nhân sự đơn vị, bộ phận.

II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC

Kinh nghiệm:

Kinh nghiệm:

• Tốt nghiệp Đại học/ Cao học trở lên chuyên ngành Tài chính, Kế toán - Kiểm toán, Quản trị doanh nghiệp hoặc tương đương.

• Kiến thức:

• Có kiến thức chuyên sâu về Tài chính - Kế toán, Hoạch định và kiểm soát ngân sách.

• Có kiến thức tốt về quy định pháp luật trong hoạt động của doanh nghiệp, đầu tư, tài chính, ngân hàng và kế toán.

• Có trên 08 năm kinh nghiệm về kiểm soát, hoạch định và phân tích tài chính, cấu trúc quản lý tài chính;

• Có trên 03 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các Tập đoàn Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty lớn của Việt Nam.

• Kỹ năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng và phát triển mạng lưới đối tác và quan hệ khách hàng;

• Kỹ năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;

• Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;

Các yêu cầu khác:

• Hiệu quả, Chính trực, Chuyên nghiệp.

• Khả năng quan sát, phân đoán, phân tích, tổng hợp.

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC

1. Triển khai lập và rà soát kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận hằng năm cụa cụm dự án phụ trách:

• Phối hợp Giám đốc Điều hành Khu vực lập kế hoạch tài chính, kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận hằng năm của cụm dự án

• Lập và cập nhật dự toán ngân sách hàng năm tại cụm dự án theo quy trình, biểu mẫu dựa vào kế hoạch kinh doanh của Tập đoàn;

• Theo dõi tình hình thực hiện kế hoạch kinh doanh, kế hoạch lợi nhuận; kiểm soát kế hoạch sử dụng ngân sách, kèm theo các cảnh báo và đề xuất giải pháp đảm bảo hiệu quả chi phí, mục tiêu lợi nhuận của cụm dự án;

• Tuân thủ và đảm bảo chất lượng dữ liệu tài chính – kế toán, phục vụ các công tác phân tích, dự báo doanh thu - chi phí - dòng tiền của cụm dự án.

2. Kiểm soát ngân sách tổng thể phát triển dự án:

• Tổng hợp và cập nhật thông tin chi phí dự án đầu tư xây dựng;

• Phân tích tình hình sử dụng ngân sách, các chỉ số tài chính của cụm dự án; cảnh báo các rủi ro tài chính và đề xuất phương án xử lý;

• Vận hành hệ thống kiểm soát tình hình thực hiện ngân sách hoạt động, ngân sách dự án (ngân sách tư vấn thiết kế, thi công xây dựng, truyền thông và ngân sách hoạt động khác).

3. Kiểm soát tính thanh khoản của Tập đoàn và các cụm dự án:

• Kiếm roát tính thanh khoản của cụm dự án:

• Lập, cập nhật báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) và thẩm định chương trình bán hàng của cụm dự án theo định kỳ hoặc theo yêu cầu

4. Công tác tổ chức, xây dựng hệ thống quản trị nội bộ

• Phối hợp hoàn thiện, cải tiến quy trình tác nghiệp để nâng cao hiệu quả hoạt động theo chuyên môn ngành dọc. Kiểm soát việc thực hiện đúng quy trình/quy định công ty/đơn vị/bộ phận.

• Thực hiện công tác tổ chức nhân sự, định biên phù hợp hoạt động chuyên môn theo định hướng chiến lược, kế hoạch hành động của đơn vị. Phân công công việc, kiểm soát mục tiêu công việc, đào tạo và phát triển nhân sự đơn vị, bộ phận.

II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC

• Tốt nghiệp Đại học/ Cao học trở lên chuyên ngành Tài chính, Kế toán - Kiểm toán, Quản trị doanh nghiệp hoặc tương đương.

• Kiến thức:

• Có kiến thức chuyên sâu về Tài chính - Kế toán, Hoạch định và kiểm soát ngân sách.

• Có kiến thức tốt về quy định pháp luật trong hoạt động của doanh nghiệp, đầu tư, tài chính, ngân hàng và kế toán.

• Có trên 08 năm kinh nghiệm về kiểm soát, hoạch định và phân tích tài chính, cấu trúc quản lý tài chính;

• Có trên 03 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các Tập đoàn Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty lớn của Việt Nam.

• Kỹ năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng và phát triển mạng lưới đối tác và quan hệ khách hàng;

• Kỹ năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;

• Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;

Các yêu cầu khác:

• Hiệu quả, Chính trực, Chuyên nghiệp.

• Khả năng quan sát, phân đoán, phân tích, tổng hợp.