Giám đốc Đầu tư ( chủ đầu tư )URGENT

A. Phạm Vi Trách Nhiệm (xây dựng theo mô hình BSC- Balanced Scorecard)

I.Tài chính (liệt kê các trách nhiệm liên quan đến việc góp phần hoàn thành các mục tiêu doanh số, doanh thu, lợi nhuận và sử dụng ngân sách hiệu quả)

• Xây dựng và triển khai định hướng, chiến lược đầu tư phù hợp với chiến lược phát triển và mục tiêu của Công ty;

• Định hướng và kiểm soát việc đánh giá thị trường, nhận diện và lựa chọn các cơ hội đầu tư phù hợp;

• Chỉ đạo công tác phân tích, đánh giá tính khả thi, hiệu quả và rủi ro của các cơ hội/dự án đầu tư; đưa ra khuyến nghị và quyết định trong phạm vi thẩm quyền;

• Xác định, quản lý, giảm thiểu và giải quyết rủi ro trong quá trình đầu tư;

• Quản lý và tối ưu hóa danh mục đầu tư, đảm bảo sự phù hợp giữa mục tiêu lợi nhuận, hiệu quả sử dụng vốn và mức độ rủi ro;

• Kiểm soát hiệu quả quá trình thực hiện các khoản đầu tư; kịp thời chỉ đạo các giải pháp xử lý, phòng ngừa và cải thiện hiệu quả đầu tư;

• Xây dựng, quản lý và kiểm soát ngân sách đầu tư phù hợp với kế hoạch và mục tiêu được phê duyệt;

• Quản trị các rủi ro trọng yếu trong hoạt động đầu tư; đảm bảo các rủi ro được nhận diện, đánh giá, kiểm soát và xử lý kịp thời.

II.Khách hàng (liệt kê các trách nhiệm liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp hướng đến khách hàng bên ngoài, đối tác bên ngoài)

• Xây dựng và duy trì quan hệ với các đối tác chiến lược trong lĩnh vực đầu tư, tài chính, bất động sản và các lĩnh vực liên quan nhằm mở rộng nguồn cơ hội đầu tư cho Công ty; Phát triển và duy trì mạng lưới quan hệ với các tổ chức tài chính, quỹ đầu tư, công ty chứng khoán, doanh nghiệp phát triển bất động sản và các đối tác có liên quan;

• Thiết lập và duy trì quan hệ với các cơ quan, tổ chức và đơn vị liên quan nhằm hỗ trợ việc tìm kiếm, đánh giá và xúc tiến các cơ hội đầu tư;

• Đại diện chức năng Đầu tư trong các hoạt động làm việc, đàm phán và phát triển quan hệ với các đối tác theo phân công và thẩm quyền của Công ty.

III.Quy trình (liệt kê các trách nhiệm liên quan đến việc xây dựng/ thiết lập, tuân thủ và đóng góp cải tiến nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động/ phối hợp của "bộ máy" trong nội bộ Công ty)

• Thiết lập và hoàn thiện hệ thống quy trình, quy định và cơ chế quản trị hoạt động đầu tư phù hợp với chiến lược và quy định của Công ty;

• Tổ chức và kiểm soát việc thực hiện các quy trình, quy định trong hoạt động đầu tư; đảm bảo tuân thủ quy định nội bộ và pháp luật có liên quan;

• Thiết lập cơ chế kiểm soát, đánh giá và báo cáo tình hình thực hiện các hoạt động đầu tư, đảm bảo thông tin phục vụ kịp thời cho công tác quản trị và ra quyết định;

• Thúc đẩy cải tiến các quy trình, phương thức quản trị và phối hợp liên phòng ban nhằm nâng cao hiệu quả và chất lượng hoạt động đầu tư sát với tình hình và định hướng phát triển của công ty.

IV. Nguồn lực (Nhân sự, đào tạo, công nghệ, đổi mới phát triển, …) (liệt kê các trách nhiệm liên quan đến việc xây dựng phát triển nguồn lực con người cũng như nguồn lực thông tin nhằm góp phần nâng cao năng lực/ năng suất đội ngũ)

• Thiết lập sơ đồ tổ chức, chức năng nhiệm vụ của BP. ĐT phù hợp với định hướng phát triển của Công ty;

• Xây dựng kế hoạch nhân sự hàng năm, mô tả công việc (JD) cho các vị trí trong BP và phát triển đội ngũ có đủ năng lực đáp ứng yêu cầu hoạt động đầu tư;

• Định hướng và tổ chức việc cập nhật kiến thức, xu hướng thị trường, nghiệp vụ và các yêu cầu chuyên môn cho đội ngũ;

• Thiết lập môi trường làm việc thúc đẩy chia sẻ thông tin, phối hợp, học hỏi và nâng cao trách nhiệm của các thành viên trong Bộ phận;

• Thúc đẩy việc cải tiến, áp dụng các giải pháp ứng dụng công nghệ trong công tác quản lý - thực hiện chức năng của BP. ĐT nhằm nâng cao hiệu quả công việc.

V. Các nhiệm vụ khác (là các nhiệm vụ quan trọng khác còn lại ngoài phạm vi thuộc các phân nhóm BSC trên)

• Giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến hoạt động của BP. ĐT;

• Tham gia xây dựng mục tiêu chiến lược chung của công ty và thực hiện báo cáo theo yêu cầu của Ban TGĐ;

• Các nhiệm vụ khác do Ban TGĐ chỉ đạo.

1/ nam , nữ, độ tuổi từ 1986 - 1990
2/ Học vấn : Tốt nghiệp Đại học trở lên về chuyên ngành Kinh tế có liên quan lĩnh vực đầu tư, ưu tiên những ứng viên có nền tảng học Vấn TN Đại Học từ Nước ngoài về VN làm việc.
3/ Ngoại ngữ: Tiếng Anh khá trở lên
4/ Kinh nghiệm làm việc:
- Từ 10 năm kinh nghiệm đảm nhận chức vụ tương đương Giám Đốc đầu tư cho các Chủ đầu tư xây dựng BĐS (tương đồng về quy mô dự án/ độ lớn công ty) - Chuyên về dự Án Khu Đô Thị, Bất Động Sản Cao Tầng/ nhà phố Biệt thự, ..
- Hiểu biết và nắm vững về lĩnh vực đầu tư dự án bất động sản tại thị trường Việt Nam và xu hướng quốc tế.
- Thẩm định đầu tư các dự án lớn
- Xúc tiến đầu tư
- Quản lý danh mục đầu tư.
- Có khả năng làm việc độc lập và theo nhóm trong môi trường có cường độ cao;
5/ Các kỹ năng bắt buộc :
- Kỹ năng giao tiếp: lưu loát, thu hút và thuyết phục cao
- Kỹ năng tin học: thành thạo cơ bản vi tính văn phòng MS Office, MS Project & các ứng dụng công nghệ mới
- Kỹ năng tạo mối quan hệ tốt đối với các đối tác trong ngành, các quỹ đầu tư, tổ chức kinh tế.