Chuyên Viên Quản Lý Dự Án - MEP

MỤC TIÊU

Thực hiện công tác quản lý dự án – MEP, kiểm soát và phối hợp các hạng mục MEP (Mechanical – Electrical – Plumbing), PCCC (Phòng cháy và chữa cháy) tại dự án, đảm bảo hệ thống cơ điện được thiết kế và thi công đúng hồ sơ được phê duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ, chất lượng, chi phí và các yêu cầu của Chủ đầu tư.

1. Quản lý thiết kế MEP, PCCC:

·         Kiểm tra, rà soát hồ sơ thiết kế các hệ thống MEP, PCCC của dự án.

·         Kiểm tra tính đồng bộ giữa hồ sơ MEP, PCCC với kiến trúc, kết cấu và các bộ môn kỹ thuật liên quan.

·         Phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế xử lý các xung đột kỹ thuật, điều chỉnh và tối ưu phương án thiết kế.

·         Tham gia đánh giá giải pháp kỹ thuật, lựa chọn vật tư, thiết bị phù hợp với yêu cầu của dự án.

·         Theo dõi việc phát hành, điều chỉnh và phê duyệt hồ sơ thiết kế MEP, PCCC.

2. Quản lý thi công MEP, PCCC:

·         Rà soát bản vẽ triển khai (shop drawing), bản vẽ phối hợp và hồ sơ trình duyệt vật tư – thiết bị (submittal) của nhà thầu về sự phù hợp với thiết kế được duyệt.

·         Đầu mối tiếp nhận, xử lý yêu cầu làm rõ thiết kế (RFI) từ công trường; phối hợp tư vấn thiết kế đưa ra giải pháp khi có xung đột hoặc vướng mắc thực tế.

·         Quản lý thay đổi thiết kế (design change): đánh giá tác động đến chi phí, tiến độ, pháp lý (đặc biệt hồ sơ PCCC đã thẩm duyệt); trình duyệt và cập nhật hồ sơ theo quy trình.

·         Theo dõi công tác giám sát tác giả của tư vấn thiết kế; kiểm tra định kỳ việc thi công tuân thủ thiết kế được duyệt tại hiện trường.

·         Theo dõi công tác nghiệm thu lắp đặt, chạy thử, kiểm định và vận hành hệ thống.

·          Kiểm soát tổng mức đầu tư, theo dõi biến động chi phí so với ngân sách được duyệt.

3. Quản lý tiến độ và khối lượng:

·         Lập và theo dõi tiến độ thực hiện các hạng mục MEP, PCCC theo tiến độ tổng thể của dự án.

·         Kiểm tra kế hoạch thi công của nhà thầu; cảnh báo các nguy cơ chậm tiến độ và đề xuất biện pháp xử lý.

·         Kiểm tra, xác nhận khối lượng MEP, PCCC thực tế hoàn thành theo phân công.

·         Phối hợp kiểm tra hồ sơ thanh toán, quyết toán và các khối lượng phát sinh của nhà thầu.

·         Theo dõi việc cung ứng vật tư, thiết bị có ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

·         Theo dõi chi phí phần MEP, PCCC (dự toán, giá trị hợp đồng, phát sinh, thay đổi thiết kế) so với ngân sách được duyệt; cảnh báo sớm nguy cơ vượt ngân sách.

4. Quản lý chất lượng và nghiệm thu:

·         Kiểm tra việc tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và yêu cầu chất lượng của dự án.

·         Tham gia nghiệm thu vật liệu, thiết bị đầu vào và nghiệm thu công việc xây dựng liên quan đến MEP, PCCC.

·         Kiểm tra quá trình chạy thử các hệ thống trước khi bàn giao.

·         Theo dõi việc khắc phục các tồn tại, khiếm khuyết của nhà thầu.

·         Kiểm tra hồ sơ hoàn công, tài liệu vận hành, bảo trì và hồ sơ bàn giao hệ thống MEP, PCCC.

5. Phối hợp Quản lý dự án:

·         Phối hợp với các bộ môn Kiến trúc, Kết cấu, Hạ tầng, QS, QA/QC, An toàn và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai dự án.

·         Tham gia các cuộc họp kỹ thuật, họp tiến độ và họp điều phối tại dự án.

·         Làm việc với tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu và nhà cung cấp trong phạm vi công việc được giao.

·         Tổng hợp các vướng mắc, rủi ro liên quan đến MEP, PCCC và đề xuất phương án xử lý cho cấp quản lý.

·         Thực hiện báo cáo tuần/tháng và báo cáo đột xuất về tình hình triển khai MEP, PCCC của dự án.

6. Thực hiện các công việc theo chỉ đạo của cấp trên: Triển khai thực hiện các công việc khi được yêu cầu từ Ban lãnh đạo / Giám đốc Khối / Quản lý trực tiếp.

Yêu cầu về trình độ học vấn, chuyên môn

Trình độ học vấn

Đại học trở lên

Chuyên ngành đào tạo

Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Điện, Điện – Điện tử, Cơ điện, Cấp thoát nước, Nhiệt – Điện lạnh, Kỹ thuật công trình hoặc các chuyên ngành liên quan.

Chứng chỉ/ Bằng cấp chuyên ngành

Ưu tiên am hiểu hệ thống MEP, PCCC trong các dự án xây dựng dân dụng, nhà ở, chung cư hoặc dự án bất động sản.

Ngoại ngữ

Tiếng Anh B1

Ngoại hình

Ưa nhìn, tác phong chuyên nghiệp, tự tin trong giao tiếp.

Yêu cầu về kinh nghiệm và kỹ năng

Kinh nghiệm làm việc

Ít nhất 3-5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực MEP.

Ưu tiên ứng viên đã làm việc tại Chủ đầu tư/Ban Quản lý Dự án, đơn vị tư vấn quản lý dự án hoặc tổng thầu xây dựng.

Có kinh nghiệm quản lý, giám sát thi công MEP tại các dự án nhà ở, chung cư, cao tầng hoặc dự án bất động sản là lợi thế.

Ngành nghề: Xây dựng, Kiến trúc

Kinh nghiệm: 3 Năm

Cấp bậc: Nhân viên

Hình thức: Nhân viên chính thức

Có khả năng đọc, kiểm tra và phối hợp bản vẽ MEP.

Nắm được các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định liên quan đến hệ thống MEP, PCCC.

Có khả năng kiểm soát tiến độ, chất lượng và khối lượng thi công.

Sử dụng tốt AutoCAD, Microsoft Office và các phần mềm chuyên ngành liên quan.

Biết sử dụng Revit/BIM là một lợi thế.

Có kỹ năng làm việc với tư vấn, nhà thầu và các bên liên quan.

Có khả năng tổng hợp, phân tích và xử lý các vấn đề kỹ thuật tại dự án.

Yêu cầu về phẩm chất và sự phù hợp văn hóa

Phẩm chất cá nhân

-   Có quan điểm, lập trường rõ ràng.

-   Đạo đức nghề nghiệp.

-   Khả năng đưa ra quyết định chiến lược.

Phù hợp văn hóa

-   Chính trực, dấn thân, chủ động và hợp tác

Địa điểm: Hồ Chí Minh

Chuyên Viên Quản Lý Dự Án - MEP, Quản lý dự án

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương