(CĐT BĐS) Chuyên viên Đấu thầu - Phụ trách mảng Kinh tế xây dựng

1. Bóc tách khối lượng & lập BOQ

• Nghiên cứu hồ sơ thiết kế, bản vẽ và chỉ dẫn kỹ thuật; bóc tách, kiểm tra khối lượng các hạng mục.

• Lập và kiểm soát BOQ, đảm bảo thống nhất với hồ sơ thiết kế và phạm vi gói thầu.

• Phối hợp với các bộ phận liên quan làm rõ, cập nhật khối lượng khi có thay đổi.

2. Lập giá gói thầu & kiểm soát chi phí

• Lập giá gói thầu/dự toán và cơ sở hình thành đơn giá.

• Thu thập, phân tích giá thị trường và dữ liệu chi phí.

• Kiểm soát tính hợp lý của đơn giá, tổng giá trị gói thầu và so sánh với ngân sách được duyệt.

• Theo dõi, cập nhật dữ liệu giá và chi phí phục vụ đấu thầu.

3. Đấu thầu & đánh giá hồ sơ dự thầu

• Phối hợp lập hồ sơ mời thầu, tổ chức mời thầu và tiếp nhận hồ sơ dự thầu.

• Kiểm tra, đánh giá hồ sơ dự thầu về khối lượng, giá và các điều kiện thương mại.

• Phân tích, so sánh giá giữa các nhà thầu; lập báo cáo đánh giá và đề xuất lựa chọn nhà thầu.

• Tham gia làm rõ, đàm phán giá và hoàn thiện hồ sơ trình phê duyệt.

4. Quản lý hợp đồng

• Tham gia thương thảo, hoàn thiện và quản lý hợp đồng/phụ lục hợp đồng.

• Kiểm soát giá trị hợp đồng, phạm vi công việc và các điều kiện thương mại.

• Theo dõi và cập nhật tình trạng, giá trị các hợp đồng phụ trách.

5. Kiểm soát phát sinh & thay đổi

• Kiểm tra hồ sơ phát sinh/thay đổi về cơ sở hợp đồng, khối lượng và đơn giá.

• Đánh giá, thương thảo giá trị phát sinh và tác động đến ngân sách.

• Lập hồ sơ trình phê duyệt và theo dõi giá trị phát sinh của hợp đồng.

6. Kiểm soát thanh toán & quyết toán

• Kiểm tra khối lượng, đơn giá và giá trị hồ sơ thanh toán của nhà thầu.

• Theo dõi giá trị thanh toán, tạm ứng, thu hồi tạm ứng, khấu trừ và giá trị hợp đồng.

• Kiểm tra, tổng hợp và hoàn thiện hồ sơ quyết toán hợp đồng.

• Phối hợp với Ban QLDA/Kỹ thuật và các bộ phận liên quan trong quá trình kiểm soát thanh toán, quyết toán.

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kinh tế xây dựng, Quản lý xây dựng hoặc các chuyên ngành liên quan. Kiến thức về kinh tế, đấu thầu

• Có chứng chỉ hành nghề chuyên môn theo quy định là lợi thế/ưu tiên.

• Có kiến thức và kinh nghiệm về đấu thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, thương thảo và lựa chọn nhà thầu.

• Có kiến thức về hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí.

• Có khả năng đọc hiểu bản vẽ, hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật và các tài liệu liên quan.

• Am hiểu lĩnh vực xây dựng dân dụng, hạ tầng, công nghiệp, nghỉ dưỡng, khách sạn hoặc các dự án bất động sản.

• Tối thiểu 04 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng/QS/Đấu thầu/Quản lý chi phí, trong đó ít nhất 01 năm ở vị trí tương đương.

• Có kinh nghiệm thực tế về bóc tách khối lượng, lập BOQ, lập giá gói thầu/dự toán và kiểm soát chi phí.

• Có kinh nghiệm quản lý hợp đồng, kiểm soát phát sinh, thanh toán và quyết toán là lợi thế.

• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc tại Chủ đầu tư, Tổng thầu, Tư vấn QS hoặc Tư vấn Quản lý dự án.

• Thành thạo Word, Excel và các phần mềm chuyên ngành phục vụ bóc tách, lập dự toán và quản lý chi phí.

• Có khả năng phân tích giá, kiểm tra khối lượng, đánh giá tính hợp lý của chi phí và nhận diện rủi ro.

• Có kỹ năng lập kế hoạch, tổng hợp báo cáo, đàm phán và phối hợp với các phòng ban, tư vấn và nhà thầu.

• Tư duy logic, cẩn trọng, trung thực, khách quan, có tinh thần trách nhiệm cao và khả năng làm việc dưới áp lực tiến độ.

Ngành nghề: Xây dựng, Kiến trúc, Bất động sản

Kinh nghiệm: 3 Năm

Cấp bậc: Nhân viên

Hình thức: Nhân viên chính thức

Địa điểm: Hà Nội